伦敦Bankside Yards开发项目：PLP建筑事务所设计，AKT II结构，Severfield钢结构，Multiplex总承包

入围项目

Bankside Yards开发项目，伦敦

项目信息：

建筑设计：PLP建筑事务所

结构设计：AKT II公司

钢结构承包商：Severfield公司

总承包商：Multiplex建筑（欧洲）有限公司

业主：Native Land房产开发集团

评审委员会评语：

该计划是一个重大再生项目的第一阶段，所以必须找到办法去规避相邻铁路以及支撑高架桥的那些严苛限制。接近入口时，能明显看到有一排“暗灰色”的巨型立柱在支承着这座建筑，并且这些立柱提供了高品质的灵活空间，在这当中，钢结构一直是清晰可见的。

2019 年，在伦敦南岸泰特现代美术馆与 Blackfriars Bridge 之间，有一个大型综合项目 Bankside Yards 开始建设。这个项目耗资 10 亿英镑，约合人民币 91.61 亿元。它的开工建设显示了对伦敦的极大信心。Native Land 房产开发集团牵头，并且联合了新加坡主权投资基金 Temasek 和马来西亚大型开发商 Amcorp Properties 财团。它们大举投资伦敦泰晤士河南岸的大型综合性开发项目，已经为 Western Yards 第一期提供了全部资金。这些资金用于建设 21,360㎡的“总部式”写字楼、4,600㎡的自主商业、餐饮、文化空间以及 240 套豪华公寓，从这些建筑可以一览伦敦北岸全景。

Native Land 房产开发集团的首席执行官 Alasdair Nicholls 称：“不论短期存在政治上的不确定性，还是货币出现动荡，亦或是其他的市场状况怎样，我们都对伦敦长期以来在世界上的领先地位充满信心。我们与亚洲的资本市场联系紧密，从投资者那里获得的整体感受是，英国脱欧的不确定性被当作短期风险，而伦敦的发展一直都在议事日程当中。”如果规划的风险较低且产品质量较好，那么位置本身就能够带来价值。当地的合作伙伴已经证实了这一观点。

Bankside Yards 开发项目的占地面积为 5.5 英亩（22,258㎡）。其中超过一半的部分是可步行的开放空间。这些开放空间包含绿地以及通往泰晤士河畔的通道。并且该项目在 100 多年以来首次将 South Bank 和 Bankside 连接了起来。Bankside Yards 开发项目的核心部分会对 14 个历史铁路桥洞进行修复，这些桥洞分布在 3 英亩（12141㎡）的范围内，目的是创建新的开放空间。项目的二期 Eastern Yards 包含一栋酒店和住宅项目。根据规划，Bankside Yards 项目最终将会开发总计 140 万 ft.2（13 万㎡）的新空间。

这个改造区拥有举世闻名的南岸中心，其中包含现代泰特美术馆、休闲广场及大型综合艺术中心，还有莎士比亚环球剧院，以及著名的 Royal Festival Hall、Hayward Gallery 和 Queen Elizabeth Hall 等，它们都近在咫尺。同时，它还与伦敦国王学院、伦敦政治经济学院、伦敦艺术大学传媒学院、伦敦南岸大学和英国华威大学商学院伦敦分校等世界名校相邻。

来源 | 建筑钢结构进展微信公众号