民营企业厂区建办公楼，钢结构和砖混哪个造价更划算？

对于民营企业而言，厂区要建设办公楼，面临着选择钢结构还是砖混结构的情况，这是一件值得去考虑的大事。造价是首先需要考虑的问题，从表面材料方面看，钢结构所使用的钢材显著比砖和水泥贵。但算一笔总账，砖混结构真的会比钢结构更具划算性吗？并非如此。今天，我们针对于造价、使用空间、建设速度这三个维度，去比较钢结构办公楼造价以及砖混办公楼哪一个更划算。

像上文所讲的那样，好多业主朋友会认为钢材价格高，进而觉得钢结构办公楼造价也就高。实际上并非如此，砖混结构的墙体比较厚，自身重量大，耗材也多，要是在现场砌墙抹灰，工序相当繁杂，工人成本和工期成本均比较高。然而钢结构不一样，其所使用的钢构件实际上在工厂就已加工完成，仅需在现场进行吊装安装，建设速度较快，工人工资相对而言就能降低一部分。

相比较于砖混结构，钢结构办公楼的自身重量更低一点，这便意味着地基工程的造价会相对而言低一点，对于同等面积规模的办公楼来说，在人工、工期以及其他基础费用方面，钢结构办公楼的综合造价常常和砖混相差不大，要是去寻找钢结构厂房建设一站式服务厂家，造价还能够节省下来许多，值得提及的是，钢结构办公楼属于绿色建筑，后期要是改变业务方向，钢结构拆除后也能够进行回收。

除了上述两点以外，钢结构办公楼存在一点优势，大家都知道，砖混结构房子要有大量承重墙，房间格局固定，然而钢结构承重靠钢梁与钢柱，墙体用于外围遮风挡雨，承担承重功能，所以钢结构办公楼常常是大跨度、无立柱的大开间，办公区、休闲区以及会议区的安排能够随意划分，同样建设面积下，钢结构办公楼的空间利用率比砖混结构高。

从建设速度这个层面来说，砖混结构的建筑施工对于天气的依赖程度比较高，多层建筑的建设往往得等待七八个月才能够竣工，钢结构的速度则快很多，是在现场进行组装，受天气因素的影响较小，工期向来以快速闻名，能够早日完工，便可以早一日实现投入使用，早一日达成盈利。在这期间节省下来的房租、管理费用以及资金利息，每一项都是切实存在的利润。这笔账，计算起来相当可观，因而钢结构办公楼的造价会更加具有性价比。要是注重高效、灵活以及长期效益，钢结构办公楼绝对是一个极具理性的选项。

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