民营企业建钢构厂房纠结选总包还是分包？一文给你答案

很多民营企业业主，在建设钢结构厂房时，会纠结于选择工程总包，还是选择分包然后自己盯着施工，这两者区别不小，究竟哪一种才契合自身呢？选择项目分包，看似能控制成本，总包公司是省心，可又怕多花管理费。实际哪种对民营企业才是真省钱呢？钢结构厂房质量关乎厂房使用寿命，下面我们来对比工程总包与项目分包，瞧瞧哪种适合企业现状？

咱们先瞧瞧分包情况，企业自身得耗费大量人力成本，还要投入诸多物力成本，去针对钢结构厂房里的分项工程开展筛选对接工作，钢结构厂房分项工程数量众多，而且繁杂杂乱，像厂房设计，施工深化，钢材采购，还有构件采购，消防、水电设计等好些个分包方，仅仅在沟通方面就得协调好多方，要是没有专业经验，极容易上当受骗，好多业主在刚开始找设计院进行设计之后，会发觉设计院为确保结构安全，钢材用量常常较多，如此便增加了钢材采购量，紧接着在钢材采购这个环节，企业自身零散采购根本拿不到批量采购价；各个环节衔接不顺畅的话，就易于致使工期延误，耽搁投产；施工进程中若出现交叉施工情况，也会产生矛盾，若是分包方出现相互推诿现象，返工成本或许就得由企业自身来承担。此种模式，看上去造价是偏低的，然而要是在后期去叠加隐形成本，那么反倒有可能超出总包的造价预算。

试看工程总包模式，其优势究竟体现在何处呢？专业总包方具备成熟的供应链，对于钢材、围护材料等实施批量采购，能够获取更低的折扣，在钢结构厂房的总体造价里，单是钢材的费用支出，仅材料成本这一项就能省下可观的一笔。从设计开始，历经施工阶段，直至验收环节，实现一站式统筹，省去多方对接所带来的麻烦，工期能够得到有效控制，不会出现拖沓现象，能够迅速达成投产盈利。并且，总包方对项目质量、安全承担全部责任，权责划分清晰，可避免扯皮返工情况的发生，后期维保也具备相应保障。看上去好像是多出来了一笔管理费，然而却能够把沟通方面的成本、返工产生的成本、延误造成的成本等一概都砍掉，整体的造价在控制上会变得更为良好，从长远的角度去看，性价比相较于自建而言要强出许多。

想省心省力还省钱地去建厂房，关键之处在于怎样把控整体成本以及规避潜在风险，分包看上去灵活且省钱，然而风险较大，对多数企业来讲，扩大生产的话还是建议选择总包公司，既无需安排专门的项目负责人，又能够快速省心地开展建设。

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