钢结构厂房定期检查清单，企业主自己就能操作

钢结构厂房建好后，并非就万事大吉了。定期作检查，能够提前察觉到微小问题，防止演变成大维修。金博远有16年之经验，经整理就得出一份企业主自行便可操作的季度检查清单，照着去看即可。

一、为什么要自己检查？

好多企业主觉得，厂房质量是施工方负责的事儿，厂房建成之后，他们从来都不做检查。等察觉到锈穿、漏水，还有螺栓出现松动这种情况的时候，往往问题已经变得很严重了。

对于钢结构厂房的那些问题而言，其中有60%能借助日常巡检在提前将其发现，并且能够以低成本的方式把它修复。一次全面巡检所耗费的时间不会超过1小时，然而要是错过一个小问题，它极有可能会演变成数万元的维修花费。

二、每季度检查5个关键部位检查1：柱脚和地脚螺栓

柱脚检查示意

看什么：

该如何操作呢：借助扳手，随机去拧两到三个螺母，以此感受一下是否紧固，通过眼睛观察柱脚四周的地面，看有没有明显的沉降情况。

要是不合格该如何处理呢：螺栓出现松动这种情况，那就进行拧紧操作；出现锈蚀问题，则要进行除锈并涂油处理；要是地面发生下沉现象，那就联系专业公司去做评估。

检查2：钢柱和钢梁表面

天沟清理照片

看什么：

具体该如何操作呢：使用小锤去轻轻地敲击那可疑的部位，倾听声音，以此来判断是否存在空鼓的情况；运用指甲去刮蹭其表面，观察是否会出现掉粉的状况。

检查3：屋面及天沟

看什么：

应该怎样去做呢：在雨后或者经过人工洒水之后，进入屋子察看是否存在渗漏的情况；爬上那个天沟，要注意安全，清理其中的树叶和淤泥。

合格的情况会是怎样：没有漏点→不进行打胶或者补焊怎么行；天沟没有堵塞→无需清理怎么能行；落水管畅通无阻→不进行疏通或者更换怎么可以。

检查4：高强螺栓连接节点

螺栓标记法示例

看什么：

需如何操作呢：借助记号笔于螺母以及钢板之上绘出一条直线，待过了几日之后查看该线是否出现错位；使用小锤进行轻轻敲击，松动所呈现出的声音会显著不同。

检查5：防火涂层

看什么：

怎么做：用小刀轻划，看是否掉粉；用手掌拍击，听有无空鼓声。

若出现不合格的情况该如何处理呢：倘若存在局部脱落的现象→那么在清理之后进行补涂；要是遇到大面积空鼓的状况→那就得请专业公司重新开展施工。

三、年度一次的专业检查

除了每季度的自检，建议每年请专业公司做一次全面检查，包括：

费用参考为，一千元至三千元每次，视乎厂房面积而定 ，相较于发现问题之后的维修费用，这属于小钱。

四、检查记录表示例（可自制）五、金博远的维护服务

检查记录表模板截图

柱脚检查示意

在已完工的项目当中，我们会提供年度维护合同，这合同包含每年两次的专业性巡检，以及应急维修服务，费用是依照面积来计算的（大概是两到五元每平方米每年）。不管您是自己检查从而发现问题，还是其他情况，您都能够随时跟我们联系，以便让我们上门进行处理的。

六、给企业主的建议

将要打印出来的这份检查清单，张贴在值班室或者工具间那里。每一个季度花费1小时去走一遍，这样子能够省下未来数万元的维修费。

今日要行动，选一个天气状况良好的日子，带上手电筒，带上记号笔，带上小锤子，对自家拥有的厂房依次进行一趟巡回查看。

要是在检查期间察觉到拿不准的状况的话，欢迎借助头条私信来发送“检查 + 照片”，我们会免费为您进行初步的判断。

由金博远（北京）钢结构工程有限公司打造，历经16年经验积累。具备二级资质，还有特种补强能力，使得每一座建筑都成为经典。

#钢结构维护 #厂房自检 #北京钢结构 #金博远钢结构