福建农村钢结构房：抗台风防潮，造价寿命如何

于福建的农村区域之内，钢结构房屋是到处可以见到的情景，已经变成了当地自行建造房屋时的主要选择方向。好多人内心充满好奇，不明白为何福建对钢结构房有着格外突出的喜爱之情，那么这类房屋自身所具备的造价情况、使用期限长短以及后期维护所需成本究竟是怎样的呢？

福建，钢结构房得以普及，并非只是单纯地跟风所致，是贴合当地地理状况、气候条件、地形特点的最优选择，多重因素叠加起来促成了这一现象。

1. 抗灾能力强，适配沿海环境

福建处在东南沿海的位置，夏季的时候台风频繁出现，吹拂的风力经常能到达12 - 14级，与此同时它位于东南沿海地震带，对抗震有着极高的需求。钢结构的整体框架坚固、韧性良好、延性很强，能够有效地抵御强台风以及地震，其倒塌风险远远低于传统的砖混结构，是保障居住安全的首先选择。

2. 耐盐雾防潮，适配沿海气候

福建沿海区域，海风携大量盐雾，腐蚀性超极强，且整体特点是多雨又高湿，传统砖混结构易现钢筋锈蚀状况，墙体还会返碱，出现发霉渗水现象，甚至有虫蛀腐朽问题，然而钢结构在做好专业防腐处理后，能够抵御盐雾侵蚀，不会吸潮，不会霉变，还能防虫蛀，相对而言更适配当地潮湿气候。

3. 适配多山地形，降低地基成本

福建有着“八山一水一分田”这样的说法，平地是比较少的，坡地相对来说较多，软土地基是普遍存在的，钢结构的自重相较于砖混轻大概60%，对地基承载力的要求是比较低的，不需要进行深挖加固，能够大幅度节省地基施工成本，可以完美适配复杂地形。

4. 施工速度快，不受雨季制约

福建的雨季时间长，降雨量也大，常规的砖混结构施工容易因为降雨而导致停工，其工期动不动就要10到12个月。钢结构采用工厂事先制作、现场进行拼装的模式，主体施工大概30天左右就能完成封顶，整个总工期仅仅需要4至6个月，并且在雨天的时候能够开展室内作业，极大地缩短了入住的周期。

5. 空间布局灵活，居住体验更佳

钢结构有着较少的立柱，不存在承重墙，室内空间能够进行自由规划，能够打造出大客厅，能够打造大落地窗，能够打造大露台，后期要是想要对格局加以改造也是极为便捷的，相较于格局固定的砖混房，居住的实用性以及舒适度是更高的。

把福建的钢结构房区分开来，主要有轻钢和重钢这两种类别，其价格会由于结构、材质以及沿海加固等方面而存在差异，并且都是包工包料的形式（主体加上外墙，再加上门窗，还有屋面，不包含内部精装）。

1. 轻钢别墅（农村主流）

每平方米单价在一千五百元至两千元之间，那么两百平方米的两层建筑总造价为三十万至四十万，三百平方米的三层建筑总造价为四十五万至六十万，这种建筑自身重量轻，在地基方面能节省费用，施工速度快，并且能够满足普通地区对抗台风的需求。

2. 重钢别墅（沿海台风区首选）

每平方米单价在一千八百元至两千二百元之间，两百平方米的两层建筑，总的造价为三十六万至四十四万，三百平方米的三层建筑，总的造价是五十四万至六十六万，其具备更强的抗风抗震能力，防腐性能更为优越，适宜于沿海强台风、高盐雾的地区。

除此之外，沿海地区有必要增添抗台风加固这项举措以及进行重防腐处置，每平米会额外收取180元至270元之费用；山地、软土地基所涉及的造价稍微偏高一些些，然而整体而言依旧是比对砖混地基更为划算的。将其与传统砖混结构（每平米1200元至1500元）相比较，钢结构的价格要贵出15%至40%，但是从长期的角度来看性价比是更高的。

钢结构房屋若是按正规进行建设，其有着远超传统砖混的使用寿命，能完全满足长期居住的需求，具体来说，国标设计使用寿命是50年，在正规施工且做好防腐的前提条件下，如果是重钢结构，其使用寿命能够达到50至80年，要是轻钢结构，则可达50至70年，而若日常维护做得得当，那么整体寿命还能延长至70至100年。

防腐工艺乃是影响寿命的核心所在，福建沿海地区得运用热镀锌、环氧富锌底漆以及聚氨酯面漆三重防腐方式，并且搭配高锌层材质，如此方可抵制盐雾腐蚀。要是挑选非标无防腐的产品，其寿命仅仅只有15至20年。

屋面瓦，属于易损件，还有密封胶这类易损件，其寿命大概在20年至30年左右，当到达这个期限进行更换，就行了，并不会影响房屋整体的使用年限。

相比砖混房，福建钢结构房维护成本极低，长期更省心省钱。

1. 年度平均成本

内陆地区，每年费用在一百元至二百元之间，沿海高盐雾地区，每年费用在三百元至五百元之间，平摊到每个月，花费少到几乎可以忽略不计。

2. 主要维护项目及周期

在前15年的时候，基本上是处于零维护的状态，而正规的防腐涂层能够完全抵御侵蚀，15到20年期间，要进行一次漆面的小补修以及螺丝的检查，花费在1000至2000元之间，到30年左右时，要整体涂刷防护面漆，花费3000至5000元，20到30年得更换一次屋面瓦，花费5000至10000元，密封胶在15到20年更换一次，仅仅需要几百元。

3. 日常维护

只需每年自行清理排水槽、检查固定螺丝，无需额外花钱。

对比起来看，在福建地区的砖混房，容易出现墙体返碱的状况，还会出现屋顶漏水的情况，也会遭遇白蚁侵蚀等问题，每隔10年就要进行一次大修，到20年的时候就需要翻修，其长期维护成本要远远高于钢结构房。

福建乡村挑选钢结构房屋，属兼顾安全、实用以及性价比的明智行为，只要挑选正规厂家，做好防腐加固，便可达成长期安心居住，兼具经济性跟实用性。